5年后，持有3套或以上房产的家庭，或将面临“4个”困扰？
随着房价的一路上涨，房子在拥有居住属性的同时，还拥有着投资属性。
很多人还在为了一套房子而努力时，有些人已经坐拥数套房产，在中国，最不缺的就是有钱人。据统计，全国31%的家庭拥有两套住房，而10.5%拥有三套及以上住房。
不知不觉间，买房也不再只是为了居住。
相信不少人都会觉得，房子多说明条件好、有钱。房子也已然成为人们身份的象征。
随着调控政策力度的加大，“房住不炒”深入人心。越来越多的人选择“逃离”楼市，大家买房的热情也降低了许多。
在笔者看来，未来5年，持有“3套”或以上房产的家庭，并不见得就是一件好事。
如果你们也身在其中，不妨先考虑一下这“4个”问题。
第一，保值率降低
和以往不同，房价普涨的时代已经过去，也很难再出现。很多城市的房子，已经面临贬值的风险，投资属性被逐渐地剥离。
很多人投资买房，也是在撬杠杆。用30%的首付撬动100%的资产，而如今的调控政策就是为了“去杠杆”。
房产的持有成本不断地增加，房价却止步不前，不涨反跌，这也是很多人选择“逃离”楼市的原因之一。
第二，难以变现特性明显
房地产难以变现的特性越发明显，本就不大的蛋糕，还被新房分食。
新房优惠不断，加上二手房库存激增，业主又舍不得降价，买房人根本不愿意接盘，都怕自己会成为“接盘侠”。
第三，溢价率更低
前文有说到，很多人买房并不是为了居住，而是为了投资。
很多城市的房子已经不涨反跌，虽说依然有很多房子在涨价，但是涨价的空间并不大。如果真要细算一下，可能还不够几个月的利息。
房价的“反弹”很难出现，暴涨的时代也已经过去，投资买房一定要认清现实。
第四，房产税
说到多套房，就不得不提房产税。
对于一套房的刚需来说，并不影响，因为房产税是为了多套房业主准备的。
房产税的出台无疑会增加多套房业主的持有成本，再加上贷款利息，持有成本只会越来越多。
到最后，自己的资产也只会不断地缩水。
看完这“4个”问题，你们还觉得持有多套房产是好事吗？
