退休教师三亚买22套房10年未拿到,到底什么情况?
叶老师,一位退休的女老师,在海南的三亚买了22套房子,可是13年过去了,开发商一直没有交房,也没有办理房产证。开发商拒绝交付的理由是,当年属于集资行为,属于投资,只能按借款利息计算,不能给房。
于是叶老师把开发商告上了法庭,表示不认同开发商的逻辑。因为她手里拿着一份购房合同!
2009年前后,她与一群朋友到海南考察投资项目。2009年1月全款支付,在三亚买了22套小户型,每平方米4000-7000元。
开发商09年缺钱,是以房产为标的向这位“老师”借钱,算不上正式的购房合同;而且合同上也没有记录在案。称其与叶女士之间只是一种借款纠纷,双方签订的《商品房买卖合同》只是一种担保方式,并非房屋买卖关系。现在,13年过去了,房价从4000涨到了30000多,开发商当然不愿意卖房了。
僵持不下的双方最后通过仲裁方式以求解决。2010年,22份仲裁裁定书裁决涉案房屋所有权归叶女士所有,开发商协助购房人办理房屋产权证。
10多年过去了,叶女士仍未要到房子。
开发商负责人张先生明确向记者表示,他不可能给叶女士房子。
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